类  别：A    

签发人：崔 渊

焦延昌委员：

您提出的《关于规范榆林城区商业写字楼物业收费标准的提案》（第236号）收悉。现答复如下：

根据《陕西省发展和改革委员会关于印发<陕西省定价目录>的通知》（陕发改价格〔2021〕1834号）及《榆林市发展和改革委员会等三部门关于印发<榆林市物业服务收费管理实施细则（试行）的通知>》（榆政发改发〔2021〕165号）规定：“成立业主大会之前的住宅小区、保障性住房、房改房、老旧住宅、易地扶贫搬迁安置小区的物业服务费和停车服务费实行政府指导价。除此之外，其他类型物业的物业服务费和停车服务费实行市场调节价。”

下一步，我委将结合您所提出的建议，会同住建部门、市场监管部门持续加强商业写字楼物业收费的价格监管，一是督促商业写字楼加强物业收费公示工作，要求物业服务企业公示包括物业服务费、电费、水费、暖气费、垃圾处理费等收费项目，提高商业写字楼收费的透明度。二是持续开展水电气暖领域违规收费专项治理工作，全面排查各领域存在问题，建立清单，销号管理，进一步优化营商环境。三是畅通沟通渠道，加大与企业、商户的沟通衔接力度，定期开展座谈，了解商业写字楼物业费相关情况，发现问题及时移交相关部门处理，对影响恶劣的公开曝光。

                         榆林市发展和改革委员会

                              2023年7月21日    

（联系人:王安国，电话：13309127777）